1、申请人必须具有深圳市户籍，且年龄大于岁；申请人需有深圳社会保险（包括养老保险、医疗保险），且积累缴费满以上，在后补缴的社会保险的时间不可以纳入积累缴费时间。
2、申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房，且没有享受过购房补贴政策，在深圳没有拥有任何形式的自有住房，且在之后未在深圳转让过或者因离婚分割过自有住房。
3、深圳申请廉租房的申请人和共同申请人提出申请时，在深圳还没有租住所有形式的保障性住房，正在深圳当地领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，需立即停发租房货币补贴。
4、申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策超生子女的行为。